Hipoteca verde: tu certificado energético baja el interés
Comprobamos si tu vivienda califica y cuánto ahorras.
- Verificamos tu certificado energético (A o B)
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La bonificación depende del certificado energético de la vivienda. Tus datos no se comparten.
Cómo funciona una hipoteca verde
Qué la hace verde
Es una hipoteca que financia viviendas con alta eficiencia energética (certificado A o B) o reformas que la mejoren, a cambio de una bonificación en el tipo de interés.
El certificado energético manda
La clave es la etiqueta energética del inmueble. Sin certificado A o B, o sin una reforma que lo eleve, no hay acceso a la bonificación. Lo revisamos antes de nada.
Cuánto rebaja el tipo
Según el banco, la mejora suele ir de unas décimas hasta medio punto sobre el tipo estándar. Comparamos la rebaja real entidad por entidad, no la promesa del folleto.
También para reformar
Algunas entidades financian obras de mejora energética (aislamiento, aerotermia, ventanas) dentro de la hipoteca y aplican la bonificación al alcanzar la nueva calificación.
Cuándo compensa la verde
Compensa si tu vivienda ya es eficiente o vas a hacerla eficiente. El ahorro en interés se suma al de las facturas: te damos el cálculo conjunto.
Requisitos para una
hipoteca verde
La vivienda debe acreditar alta eficiencia mediante certificado oficial.
Obra nueva eficiente, o usada con la calificación exigida por el banco.
Que sostengan la cuota dentro de un endeudamiento sano.
En torno al 20% del valor más impuestos y gastos.
Sin impagos ni presencia en ficheros de morosidad.
Valoración que incluya la calificación energética del inmueble.
Verde con o sin bonificaciones extra
A la rebaja verde puedes sumar la vinculación clásica. Te mostramos si merece la pena acumular productos.
Verde + vinculación
- Bonificación verde y por productos
- El tipo más bajo posible
- Compensa si usarías esos productos
Combinas la rebaja por eficiencia con la de nómina y seguros. Es el tipo más bajo, pero solo compensa si el ahorro supera el coste anual de la vinculación. Lo calculamos.
Ver el tipo mínimoVerde sin ataduras
- Solo la bonificación energética
- Sin productos obligatorios
- Más libertad financiera
Te quedas con la rebaja por eficiencia sin vincular más productos. Buena opción si ya tienes buenos seguros y no quieres sumar compromisos a cambio de unas décimas.
Ver solo la rebaja verde¿Tu vivienda califica como verde?
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Comprobar mi bonificaciónOpiniones verificadas de clientes de Twipo
Casos reales, con nombres y fechas, de personas que ya han firmado con nosotros
Negociaron la vinculación y me quitaron dos productos que no necesitaba. El ahorro a 30 años lo vi en una tabla, claro como el agua.
Somos de números y nos convenció que todo venía justificado: comisiones, seguros y coste total. Sin letra pequeña.
Comparamos su oferta con la de nuestro banco y la diferencia estaba en cifras, no en promesas: 41 euros menos de cuota al mes. Todo por escrito.
Muy buena experiencia con Twipo. Atención cercana, información clara y una gestión hipotecaria mucho más sencilla de lo esperado.
Twipo nos orientó genial, comparó bancos y consiguió que entendiéramos costes, plazos y condiciones antes de decidir.
El servicio de Twipo fue ágil, transparente y muy útil para encontrar financiación hipotecaria ajustada a nuestro perfil.
Preguntas frecuentes sobre la hipoteca verde
¿Qué calificación energética necesito?
La mayoría de bancos exigen etiqueta A o B en el certificado energético de la vivienda. Algunos aceptan una C con reforma que la eleve. Lo confirmamos con tu certificado antes de comparar.
¿Cuánto baja realmente el interés?
Varía por entidad: desde unas décimas hasta medio punto sobre el tipo estándar. Comparamos la bonificación real de cada banco, porque el titular del anuncio no siempre coincide con la letra pequeña.
¿Puedo financiar una reforma para hacerla verde?
Sí, algunas entidades incluyen la obra de mejora energética en la hipoteca y aplican la bonificación al alcanzar la nueva calificación. Estudiamos qué bancos lo permiten en tu caso.
¿La hipoteca verde es solo para obra nueva?
No. Aunque la obra nueva suele cumplir de serie, muchas viviendas usadas ya tienen certificado A o B, o pueden alcanzarlo con reformas. Revisamos tu inmueble concreto.
¿Merece la pena frente a una estándar?
Si tu vivienda es o será eficiente, casi siempre: sumas ahorro en interés y en facturas. Te damos el cálculo conjunto para que lo veas en euros.
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